Здравствуйте, друзья!
Многие инвесторы инвестируют в недвижимость, еще больше хотели бы это делать, но не знают, как подступиться к инструменту. Есть несколько вариантов вложения денег в доходные объекты. Например, покупка паев закрытого ПИФа или акций индексного фонда (REIT). Но сегодня я подготовила статью для тех, кто хочет заработать на покупке, продаже и аренде реального объекта. Рассмотрим курсы по инвестированию в недвижимость для начинающих от практиков рынка. Познакомимся с форматом и программой обучения, изучим экспертность спикера.
Содержание
В октябре 2020 г. банк ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели опрос среди россиян по вопросу вложения крупной суммы денег. 67 % ответили, что купили бы недвижимость, из них 50 % – жилье, 17 % – земельный участок. Люди считают это выгодным и безопасным приобретением, которое способно сохранить деньги от обесценивания. Несмотря на бурное развитие фондового рынка покупка недвижимости остается одним из самых популярных инструментов инвестирования. А курсы помогут с нуля разобраться в нюансах процесса, которых очень много.
Для тех, кто хочет изучить все инструменты вложения денег, готова наша подборка лучших курсов по инвестированию. Есть платные и бесплатные варианты. Проходите и действуйте.
1. “Доходная недвижимость” от ЛИКPRO
На курсе “Доходная недвижимость” учат созданию пассивного дохода за 3 – 4 месяца даже без стартового капитала. В течение обучения спикеры знакомят с разными технологиями инвестирования. Ученик выбирает ту, которая больше подходит для него и рынка недвижимости его региона.
Формат обучения. Курс длится 3 месяца. Включает 9 теоретических урока и 24 практических занятия онлайн, домашние задания, индивидуальную работу с командой экспертов и защиту собственного инвестиционного проекта. Обучение проходит в вечернее время 2 – 3 раза в неделю. Видеозаписи остаются у ученика навсегда, можно пересмотреть их в удобное время.
Программа. Курс состоит из двух блоков: основной и финансовый. Основной блок включает изучение таких вопросов, как этапы создания доходной недвижимости, инструменты инвестора, алгоритмы поиска и подбора объекта, стратегий инвестирования и др. Финансовый блок освещает вопросы ипотечного кредитования, рефинансирования и реструктуризации, использования материнского капитала и др.
Авторы. Среди авторов известная многим инвесторам Наталия Закхейм – спикер, практикующий инвестор, владелец объектов в нескольких странах мира, основатель школы “Личность и Капитал”. Если вы раньше интересовались вопросами вложения в недвижимость, то наверняка слышали это имя. Второй автор – Андрей Краснов, деловой и семейный партнер Наталии, выступает экспертом в сферах строительства, ремонта и управления арендной недвижимостью. Третий спикер – Светлана Казаринова, которая отвечает за финансовый блок курса, потому что более 20 лет проработала в финансовой области, эксперт по ипотеке.
Стоимость. Для ученика на выбор есть 4 пакета:
- Базовый – 32 900 руб., который включает изучение основного блока и защиту проекта.
- Стандарт – 39 900 руб, дополнительно с основным дается финансовый блок.
- Продвинутый – 46 900 руб., плюсом идет запись курса “Ремонт”.
- Премиум – 62 900 руб., еще один курс в записи “Новострой”.
Возможно получить рассрочку от Тинькофф Банка.
2. “Секреты инвестирования в недвижимость 2021” от Николая Мрочковского
“Секреты инвестирования в недвижимость 2021” – это авторский тренинг, который автор проводит вживую в Москве. В течение двух дней вы познакомитесь с практическими техниками инвестирования в недвижимость и создания пассивного дохода.
Формат обучения. Оффлайн в Москве. Длительность тренинга – 2 дня. В течение обучения понадобится ноутбук, т. к. будут практические задания. В личном кабинете ученик получит бонусные дополнительные материалы в виде видеозаписей и документов.
Программа. 1-й день посвящен вопросам поиска и приобретения прибыльных объектов: варианты привлечения денег для покупки, план запуска инвестиционного проекта, секреты отбора новостроек, оценка инвестиционного потенциала объекта и др. 2-й день – это выступления инвесторов, которые познакомят с полезными фишками запуска и управления прибыльными объектами.
Авторы. Николай Мрочковский – кандидат экономических наук, практикующий инвестор, автор многочисленных курсов и тренингов.
Стоимость. Стоимость участия в течение одного дня – 47 000 руб., 2 дня – 85 000 руб. Если необходима личная консультация Николая Мрочковского – 127 000 руб.
3. Курс от Алены Ковалевской
Курс Алены Ковалевской по созданию пассивного дохода от субаренды квартир подойдет тем, кто живет в городах с населением более 500 тыс. человек, не имеет недвижимой собственности, опыта и больших финансовых ресурсов.
Формат обучения. Срок обучения – от 1,5 до 6 месяцев в зависимости от варианта участия. Занятия проходят онлайн на учебной платформе. Включает от 34 до 47 видеоуроков, которые можно проходить в удобное время. Есть поддержка индивидуального куратора и автора курса.
Программа. Курс состоит из 8 шагов, включает изучение таких вопросов, как тестирование ниши, поиск выгодных районов и объектов, расчет доходности проекта, стратегии инвестирования, переговоры с собственником и заключение сделки, подписание договоров с жильцами, управление объектом.
Авторы. Алена Ковалевская – практикующий инвестор, занимается доходной недвижимостью более 6 лет. Имеет сеть апартаментов в Санкт-Петербурге, которые сдает в посуточную аренду.
Стоимость. 4 варианта участия:
- Личный коучинг с А.Ковалевской. Длительность обучения 6 месяцев. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 200 000 руб., есть рассрочка.
- Индивидуальная работа VIP. Длительность обучения 2 месяца. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 114 000 руб., есть рассрочка.
- Система. Длительность обучения 1,7 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 48 000 руб. с рассрочкой.
- Базовый. Длительность обучения 1,5 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 33 990 руб. с рассрочкой.
4. “Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами
Курс “Инвестиции в недвижимость” рассчитан на начинающих инвесторов. В процессе обучения они получат пошаговый алгоритм и авторские схемы инвестирования.
Формат обучения. Видеокурс состоит из 5 уроков общей продолжительностью 2 часа. По завершении курса предусмотрена защита проекта.
Программа. Всего 5 модулей: Инвестирование – ключевой инструмент получения прибыли. Недвижимость как объект вложения средств. Стратегия работы на рынке недвижимости: инструменты инвестора. Рынок недвижимости России: пошаговый алгоритм действий, практические механизмы. Рынки недвижимости зарубежных стран: технологии и возможности.
Авторы. Ольга Пятаева – инвестирует на первичной и вторичном рынках, рынке загородной недвижимости с 2002 г., имеет степень кандидата экономических наук.
Стоимость. 9 000 руб.
5. “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” от Udemy
Курс “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” подойдет абсолютно каждому, кто хочет познакомиться с рынком недвижимости и возможностями заработка на нем.
Формат обучения. Видео и аудиоуроки, текстовые документы на 62 страницах. Всего 34 лекции. Общая продолжительность 1 ч. 12 мин. По окончании выдается сертификат. Курс представлен на популярной платформе Udemy.
Программа. Состоит из 8 разделов. Включает вопросы: плюсы и минусы инвестиций в недвижимые объекты, этапы и виды инвестирования, инвестиции с маленьким капиталом, риски и их минимизация и др.
Авторы. Андрей Борисенко – маркетолог, предприниматель, финансовый менеджер. Имеет большой опыт инвестирования на фондовом рынке и рынке недвижимости.
Стоимость. 1 090 руб.
6. Интенсив от Анны Маркунасовой
Интенсив от Анны Маркунасовой представлен на сайте известного инвестора и коуча Алексея Унжакова “Город Инвесторов”. Участник получает пошаговый план выбора объекта и получения первой прибыли от приобретения жилья у моря.
Формат обучения. Интенсив в записи, можно изучать в любое удобное время. Плюс два бонуса: чек-лист “Как выбрать надежного застройщика” и видео-инструкция: «Как выбрать самую ликвидную квартиру из предложенных застройщиком».
Программа. Участник интенсива узнает про стратегии инвестирования, методики расчета доходности, оценки и самостоятельного поиска объекта, ключевые моменты успешных переговоров с собственником/застройщиком.
Авторы. Анна Маркунасова – на рынке недвижимости с 2009 г., брокер российской гильдии риэлторов, практикующий инвестор.
Стоимость. 5 000 руб.
Заключение
Выбор курсов оказался небогатый. К сожалению, удалось обнаружить только платные варианты. Интерес к обучению инвестированию на рынке недвижимости большой, но предложения со стороны практиков мало. Возможно, стоит изучить биографию знаменитого Роберта Кийосаки, который специализировался на недвижимости долгое время, и почерпнуть у него недостающие знания с поправкой на российскую действительность.
С уважением, Чистякова Юлия
Загрузка...
Во всё времена и при любой власти вкладывали в недвижимость, я тоже считаю, что это наиболее оптимальный вариант вложить деньги и в перспективе получить доход. Только необходимо обладать знаниями где и какую недвижимость легче потом реализовать или сдать в аренду. Конечно можно и по наитию действовать, но я предпочла прослушать несколько курсов от авторов, которые занимаются с недвижимостью не первый год. Из перечисленных в статье я знакома с курсом «Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” от Udemy». Обучение не дорогое, но много нового и полезного я узнала. Удобно, что обучение онлайн. Неплохо применяю на практике.
Так как я сто процентный гуманитарий, мне все эти тематики с инвестициями даются не просто. Поэтому искала для себя курс, где четко и поэтапно введут в курс дела, помимо конечно того куда лучше инвестировать и как это сделать. Одно хочу сказать, риски в любом случае есть, но с недвижимостью все значительно лучше. Из всего списка хочу выделить Интенсив от Анны Маркунасовой, информация представлена актуальная и в доступном формате. Мне это как раз подходило из-за занятости. Плюс конечно отличный бонус, который тоже помог сориентироваться. Ну и стоимость считаю вполне доступная. Выделила для себя еще несколько курсов из списка, постепенно с ними тоже ознакомлюсь подробнее.
Хорошая подборка курсов. Сама, когда плотно интересовалось этой темой, искала хорошее, качественное обучение. Я прошла курс Андрея Борисенко «Инвестирование в Недвижимость. От новичка до профессионала». Даны все основы для начинающих, плюсы и минусы инвестирования, оценка рисков и много всего другого полезного. Для тех, кто хочет преуспеть в этом бизнесе, курс отлично подойдет. Рассказано все понятно и доходчиво, новичок также справится. Мне понравился курс, довольно содержательный, без воды, только самая важная информация представлена автором. Могу рекомендовать без сомнений.
Один курс из подборки в статье “Инвестиции в недвижимость” проходил около полу года назад. На этой неделе прошёл ещё один неплохой курс от Наташи Закхайм “Доходная недвижимость. Как начать с нуля и преуспеть“. В самом начале курса затрагиваются общие вопросы экономики, насколько устойчива банковская система страны, прогнозируется развитие экономики, основные тренды в экономике, которые могут повлиять на развитие страны. Далее, плавно переходим к основной теме, описывается стандартный цикл создания доходной недвижимости, какова стратегия работы с доходной недвижимостью, перечисляются основные способы начать без денег и как сделать инвестору первые шаги.
Считаю, что, не начав инвестировать и не получив «азы» в данной области, глупо платить большие деньги за курсы. Поэтому я прошел курсы от Udemy “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда”. Довольно подробно описаны главные правила инвестирования, возможные риски, но и расписаны варианты инвестирования при относительно небольшом капитале. С этого я и начал и в принципе, пока получается. Миллионы пока что не заработал, но маленькими шагами развиваюсь в этой области. Советую стартовать с этих курсов всем новичкам, по крайней мере 1090 рублей не та сумма, которую жаль для приобретения знаний и для старта в этой нелегкой области.
Прошел курс “Инвестиции в недвижимость”. Сразу оговорюсь, что никаких знаний у меня для прохождения курса не было, но он вполне подходит для новичков. Сам курс — это по сути видеоуроки, состоящие из различных модулей. Информация подается простым языком, так что разобраться в ней лично у меня не составило труда. В курс подробно рассматриваются различные стратегии инвестирования в недвижимость, их плюсы и минусы. В целом, на мой взгляд, такой курс отлично подходит для первого знакомства с инвестициями в недвижимость. Мне он понравился манерой подачи и современными материалами в курсе.
Я со своей стороны не могу не похвалить курс “Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами. Который непосредственно я проходила и он мне очень существенно помог в работе. Я занята как раз в секторе недвижимости и сейчас все больше и больше клиенты хотят приобрести недвижимость не только, чтобы в ней проживать, а чтобы иметь с нее стабильный доход. Естественно, что они задают вопросы, хотят глубже вникнуть. В том числе дело касается зарубежной недвижимости. Раньше я сразу терялась, а теперь благодаря этому курсу я знаю в десять раз больше любого клиента, даже самого вредного. Могу дать советы — в какую сторону смотреть, какие существуют тенденции, на что можно рассчитывать. Все это очень доступно преподнесли в ходе курса. Цена у него смешная, а пользы для меня — немеряно.
Учился в приближенной сфере к инвестированию и имел некоторые представления о данной области. Но, развиваться обязан каждый , ведь всегда можно узнать что-то новое. Из всего этого курса я проходил “Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами. Курс очень полезный и содержательный, уверен, что каждый опытный человек узнает что-то новое для себя, к тому же, объясняется все простым и понятным языком, так что подойдет и тем, кто хочет окунуться в эту область. Но стоит учесть, что правила игры меняются всегда, в зависимости от многих факторов, а особенно от экономики страны, так что перед инвестированием обязательно изучите все необходимое и взвесьте все за и против. Могу еще и посоветовать прочитать книжку «Богатый папа, бедный папа» Роберта Киосаки. Узнаете тоже что-то новое для себя.