Как сделать возврат налога при покупке квартиры: все условия и пошаговая инструкция

Юлия Чистякова

С 2000 года преподаю экономические дисциплины в университете. В 2002 году защитила диссертацию на присуждение ученой степени кандидата экономических наук.

Обладаю врожденной способностью планировать и управлять личными финансами. С 2017 года повышаю финансовую грамотность других людей, перевожу сложные термины на человеческий язык.

Все статьи автора
Комментариев к статье: 20
  • Лариса
    12.03.2020

    Если я получала налоговый вычет в 2005 году тогда он составил 40000 имею ли я право сейчас на возврат налога.

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      12.03.2020

      К сожалению, не имеете. Вы получили налоговый вычет до 2014 г., тогда действовало правило «один объект — один вычет». С 2014 г. правила изменились. Теперь неиспользованный до конца вычет можно перенести на другой объект.

      Ответить
  • Оксана
    25.07.2019

    Добрый день!Подскажите пожалуйста,если квартиру приобрела в собственность в этом году(2019)в июне,могу ли я уже подавать на возврат мне налога,а не дожидаться следующего года?

    Ответить
  • Евгения Золотова
    11.07.2019

    Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста мы с мужем купили квартуру в ипотеку 950000т.довал бонк а 200000т. Вносили свои …после 7-8 мес внесли мат.капитал …сейчас узнали что имеем права на возрат с нологовой и безнес центра ! Но в налоговой если общая сумма сказали делится на двоих …а вот в бизнес центре мы имеем права каждый подать и возврат будет идти каждому так как мы оба соцзаемщики ?правдо ли это ?

    Ответить
  • Людмила
    23.04.2019

    Подавала в 2009 г в декларацию ИФНС по возврату налога за покупку квартиры.ИФНС не вернула деньги. Деньги пропали или их еще можно вернуть,а это сумма 80 000 р.Данную кв. я продала и купила новую в декабре 2018 г в г.Москва. Как поступить? Я на пенсии и еще свое ИП с августа 2018 г.

    Ответить
  • Андрей
    08.04.2019

    Добрый день. Могу ли я получить возврат 13% за купленную квартиру женой ? Это её собственность. Что для этого нужно?

    Ответить
  • Вадим
    03.03.2019

    можно ли вернуть прцент если взял квартиру в ипотеку у своих родителей

    Ответить
  • Наталья
    02.03.2019

    Здравствуйте, если квартира куплена за 400 тысяч рублей можно вернуть налоговый вычет?

    Ответить
  • Татьяна
    22.02.2019

    Здравствуйте, купила квартиру за 1 200 000 р., 156 000 выбрала, могу ли я рассчитывать еще на какие-то деньги? И что такое возврат процентов уплаченных по ипотеки?

    Ответить
  • Аслан
    17.02.2019

    Здравствуйте скажите пожалуйста оформляю ипотеку по покупке жилья, когда можно вернуть деньги с покупки жилья , которая возрощается один раз с , только после погашения ипотеки или можно раньше. Спасибо

    Ответить
  • Наталия
    14.02.2019

    Доброе утро! Подскажите пожалуйста, если купила пенсионерка в 82 года однокомнатную квартиру и оформлена она на неё, какие документы ей нужно для получения имущественного вычета?

    Ответить
  • Юля
    09.02.2019

    Добрый день, не понимаю по получению сразу двух выплат по имуществу и по проценту ипотеки. Как правильно оформить. стоимость квартиры 1400000 ипотека 20 лет 10.8% . Брали в браке с мужем. Удобнее вариант с написанием заявления на работе и как писать, одно, а потом второе или сразу два заявления(одно на имущество, другое на процент от ипотеки). моя зар плата 24000(без вычета) у мужа 47000. Подскажите, спасибо заранее

    Ответить
  • Людмила
    07.02.2019

    Квартиру первую купила в 2006 году. Получила возврат подоходного с суммы 700 000,00 руб. Могу получить. право на вычет с квартиры, купленной в 2013 году на сумму 1 300 000,00 руб.?

    Ответить
  • вадим
    06.02.2019

    ранее пользовался такой услугой, но вернул только 36 тыс. руб. сейчас купил новую квартиру могу ли я вернуть еще 230 тыс .руб.?

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Лимит с 2008 года — 2 млн.руб. Если свою первую квартиру вы купили до 1 января 2014 года и возместили только 36 тыс. рублей, то полностью использовали свое право на вычет. На другой объект его перенести нельзя.

      Если свою первую квартиру вы купили после 1 января 2014 года, то имеете право вернуть с уже новой квартиры еще 224 тыс. руб.

      Ответить
  • Александр
    06.02.2019

    А если квартира была куплена 5 лит назад, можно получить вычет сразу за 5 лет?

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Вы можете получить вычет за 3 предыдущих налоговых периода.

      Например, купили квартиру в 2014 году, а обратились за вычетом только в 2019 году. В этом случае вы можете подать декларации за 2018, 2017 и 2016 годы. Если не получится исчерпать лимит в 260 тыс. руб., то перенесите остаток на следующие годы.

      Ответить
  • Наталья
    19.12.2018

    Купили с мужем квартиру, но собственность оформили только на него. Можем ли мы оба рассчитывать на получение налогового вычета каждый по 260 р , или только один (при условии, что ранее за такими вычетами мы не обращались).

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Да, вы с мужем можете вернуть по 260 тыс. рублей (лимит на каждого 2 млн.руб.).

      Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.

      Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы. Если квартира стоит 3 млн рублей, то каждый супруг может получить по 1,5 млн рублей вычета. Или супруг вернет налог с 2 млн рублей, а супруга — с 1 млн рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.

      Ответить
  • Татьяна
    30.10.2018

    Спасибо. очень пригодилось. наконец оформила квартиру в собственность. Квартира — долгострой ( 15 лет). Покупала когда работала, а сейчас на пенсии. В статье все очень понятно написано. Теперь попробую обратиться в налоговую — посмотрим что скажут.
    Вам еще раз спасибо за статью.

    Ответить
Оставить комментарий
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.
Adblock
detector