Как сделать возврат налога при покупке квартиры: все условия и пошаговая инструкция

Юлия Чистякова

С 2000 года преподаю экономические дисциплины в университете. В 2002 году защитила диссертацию на присуждение ученой степени кандидата экономических наук.

Обладаю врожденной способностью планировать и управлять личными финансами. С 2017 года повышаю финансовую грамотность других людей, перевожу сложные термины на человеческий язык.

Все статьи автора
Комментариев к статье: 20
  • Татьяна
    30.10.2018

    Спасибо. очень пригодилось. наконец оформила квартиру в собственность. Квартира — долгострой ( 15 лет). Покупала когда работала, а сейчас на пенсии. В статье все очень понятно написано. Теперь попробую обратиться в налоговую — посмотрим что скажут.
    Вам еще раз спасибо за статью.

    Ответить
  • Наталья
    19.12.2018

    Купили с мужем квартиру, но собственность оформили только на него. Можем ли мы оба рассчитывать на получение налогового вычета каждый по 260 р , или только один (при условии, что ранее за такими вычетами мы не обращались).

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Да, вы с мужем можете вернуть по 260 тыс. рублей (лимит на каждого 2 млн.руб.).

      Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.

      Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы. Если квартира стоит 3 млн рублей, то каждый супруг может получить по 1,5 млн рублей вычета. Или супруг вернет налог с 2 млн рублей, а супруга — с 1 млн рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.

      Ответить
  • Александр
    06.02.2019

    А если квартира была куплена 5 лит назад, можно получить вычет сразу за 5 лет?

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Вы можете получить вычет за 3 предыдущих налоговых периода.

      Например, купили квартиру в 2014 году, а обратились за вычетом только в 2019 году. В этом случае вы можете подать декларации за 2018, 2017 и 2016 годы. Если не получится исчерпать лимит в 260 тыс. руб., то перенесите остаток на следующие годы.

      Ответить
  • вадим
    06.02.2019

    ранее пользовался такой услугой, но вернул только 36 тыс. руб. сейчас купил новую квартиру могу ли я вернуть еще 230 тыс .руб.?

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      07.02.2019

      Лимит с 2008 года — 2 млн.руб. Если свою первую квартиру вы купили до 1 января 2014 года и возместили только 36 тыс. рублей, то полностью использовали свое право на вычет. На другой объект его перенести нельзя.

      Если свою первую квартиру вы купили после 1 января 2014 года, то имеете право вернуть с уже новой квартиры еще 224 тыс. руб.

      Ответить
  • Людмила
    07.02.2019

    Квартиру первую купила в 2006 году. Получила возврат подоходного с суммы 700 000,00 руб. Могу получить. право на вычет с квартиры, купленной в 2013 году на сумму 1 300 000,00 руб.?

    Ответить
  • Юля
    09.02.2019

    Добрый день, не понимаю по получению сразу двух выплат по имуществу и по проценту ипотеки. Как правильно оформить. стоимость квартиры 1400000 ипотека 20 лет 10.8% . Брали в браке с мужем. Удобнее вариант с написанием заявления на работе и как писать, одно, а потом второе или сразу два заявления(одно на имущество, другое на процент от ипотеки). моя зар плата 24000(без вычета) у мужа 47000. Подскажите, спасибо заранее

    Ответить
  • Наталия
    14.02.2019

    Доброе утро! Подскажите пожалуйста, если купила пенсионерка в 82 года однокомнатную квартиру и оформлена она на неё, какие документы ей нужно для получения имущественного вычета?

    Ответить
  • Аслан
    17.02.2019

    Здравствуйте скажите пожалуйста оформляю ипотеку по покупке жилья, когда можно вернуть деньги с покупки жилья , которая возрощается один раз с , только после погашения ипотеки или можно раньше. Спасибо

    Ответить
  • Татьяна
    22.02.2019

    Здравствуйте, купила квартиру за 1 200 000 р., 156 000 выбрала, могу ли я рассчитывать еще на какие-то деньги? И что такое возврат процентов уплаченных по ипотеки?

    Ответить
  • Наталья
    02.03.2019

    Здравствуйте, если квартира куплена за 400 тысяч рублей можно вернуть налоговый вычет?

    Ответить
  • Вадим
    03.03.2019

    можно ли вернуть прцент если взял квартиру в ипотеку у своих родителей

    Ответить
  • Андрей
    08.04.2019

    Добрый день. Могу ли я получить возврат 13% за купленную квартиру женой ? Это её собственность. Что для этого нужно?

    Ответить
  • Людмила
    23.04.2019

    Подавала в 2009 г в декларацию ИФНС по возврату налога за покупку квартиры.ИФНС не вернула деньги. Деньги пропали или их еще можно вернуть,а это сумма 80 000 р.Данную кв. я продала и купила новую в декабре 2018 г в г.Москва. Как поступить? Я на пенсии и еще свое ИП с августа 2018 г.

    Ответить
  • Евгения Золотова
    11.07.2019

    Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста мы с мужем купили квартуру в ипотеку 950000т.довал бонк а 200000т. Вносили свои …после 7-8 мес внесли мат.капитал …сейчас узнали что имеем права на возрат с нологовой и безнес центра ! Но в налоговой если общая сумма сказали делится на двоих …а вот в бизнес центре мы имеем права каждый подать и возврат будет идти каждому так как мы оба соцзаемщики ?правдо ли это ?

    Ответить
  • Оксана
    25.07.2019

    Добрый день!Подскажите пожалуйста,если квартиру приобрела в собственность в этом году(2019)в июне,могу ли я уже подавать на возврат мне налога,а не дожидаться следующего года?

    Ответить
  • Лариса
    12.03.2020

    Если я получала налоговый вычет в 2005 году тогда он составил 40000 имею ли я право сейчас на возврат налога.

    Ответить
    • Юлия Чистякова
      Автор
      12.03.2020

      К сожалению, не имеете. Вы получили налоговый вычет до 2014 г., тогда действовало правило «один объект — один вычет». С 2014 г. правила изменились. Теперь неиспользованный до конца вычет можно перенести на другой объект.

      Ответить
Оставить комментарий
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.
Adblock
detector